Curso de
Administración de Consorcios a distancia

• Módulo 1

El consorcio. Nociones básicas. ¿A qué se llama consorcio de propietarios?. Ventajas y desventajas de vivir en un consorcio. Ruidos molestos. Tenencia de mascotas en consorcios. Más consorcios, nuevas situaciones.¿Pueden aplicarse multas a consorcistas que ocasionen daños materiales o económicos al consorcio?

• Módulo 2

Consejo de administración o de copropietarios. ¿Qué es el Consejo de Administración? Conformación. Funciones.

• Módulo 3

El administrador. ¿Qué significa administrar?. Importancia. Designación. ¿Se pueden conocer los antecedentes del administrador?. Nombramiento. Designación de dos o más administradores. Designación judicial de administrador. Designación de coadministrador o interventor judicial. Idoneidad del administrador. Carácter profesional de administrador. ¿A quién representa el administrador?. Relación entre el propietario y el administrador. Mandato y sustitución de mandato. Clases de administradores. Duración del cargo. Funciones. Honorarios del administrador. La rendición de cuentas. Cese de funciones. Pasos para administrar correctamente un consorcio. Auditoría externa.

• Módulo 4

Remoción. Causales de remoción. ¿Cuándo puede solicitarse la remoción?. Asamblea para remover al administrador. ¿Qué mayoría se necesita para remover al administrador?. ¿Qué ocurre si no se llegó al quórum o no se incluyó el punto de remoción en el orden del día?. ¿Puede una minoría solicitar la remoción?. ¿Se puede solicitar la remoción en forma individual?. ¿Se puede solicitar una Medida Autosatisfactiva para obtener la remoción?.  Posibles derechos del Administrador removido contra el acto de remoción.

• Módulo 5

Renuncia. Rendición final de cuentas. Nuevo nombramiento. Formalidades para el nombramiento del nuevo administrador. Traspaso de la administración: entrega de documentación.

• Módulo 6

Responsabilidad del administrador. Responsabilidad civil del administrador. Responsabilidad penal del administrador. Delito de administración infiel. ¿Es procedente demandar al Administrador por obligaciones del Consorcio que representa?

• Módulo 7

Principios éticos del administrador. 10 principios del Código de ética del Administrador de Propiedad Horizontal de la República Argentina.

• Módulo 8

Asambleas. La asamblea, única soberana. Recomendaciones a los propietarios de departamentos. Clasificación de asambleas. Convocatoria de asambleas. Orden del día.  Redacción de la carta de convocatoria a asamblea. ¿Cuál es el rol del presidente de la asamblea?. ¿Cuál es el rol del administrador en una asamblea?. Mociones de orden. Mociones de reconsideración. Autoconvocatoria. Quórum. Cuarto intermedio. Votación y aprobación. Mayorías en asambleas. Pedido de nulidad de asambleas. Las asambleas y los morosos. Las asambleas y los inquilinos.

• Módulo 9

Expensas. Definición. Obligatoriedad al pago de las expensas. Tipos de expensas. Requisitos de la liquidación de expensas. Emisión de recibo de expensas. Rendición de cuentas del consorcio. ¿Cómo pagar lo justo por expensas?

• Módulo 10

Libros. Libros obligatorios. Libros no obligatorios.

• Módulo 11

Instalaciones edilicias y su mantenimiento. Problemáticas frecuentes relacionadas con las instalaciones de los edificios. Libro de inspecciones. Tareas de mantenimiento.

• Módulo 12

Aspectos impositivos. Ingresos del consorcio. Agente de retención del impuesto a las ganancias. Situación en el impuesto al valor agregado. Facturación. Régimen de información. Impuesto sobre los créditos y débitos bancarios (impuesto al cheque). Seguridad social.

• Modulo 13

Clientes. Ciclo del Servicio.Herramientas básicas y específicas de comunicación. Control y calidad en los diferentes procedimientos.

El sistema de enseñanza a distancia ofrece múltiples beneficios a la hora de estudiar. El curso está diseñado a partir de prácticos recursos tecnológicos y pedagógicos que permiten fomentar la interacción tanto entre los participantes del curso, como entre los alumnos y tutores. Además, el uso de diversas herramientas digitales facilita la comprensión de los contenidos teóricos y prácticos del curso.  

Nuestro modelo educativo basado en la educación a distancia, le permite al alumno acceder a una formación profesional simplemente a través de una computadora con acceso a Internet. De este modo, al igualar las oportunidades de acceso a la educación, intentamos democratizar la formación académica y enriquecer el perfil laboral de los alumnos.

Los cursos online, a través de su modelo educativo y sus diversas herramientas, permiten estimular la participación de los alumnos en un Campus Virtual donde no existen barreras geográficas. Es así como el proceso formativo se transfiere de manera uniforme y el conocimiento se propaga a todas partes del mundo.

El curso te servirá para trabajar en ambientes privados y en relación de dependencia. En empresas que se dediquen a administrar consorcios.

Para realizar el curso, el interesado debe contar con los siguiente requisitos: 
- Edad: Ser mayor de 18 años
- Tecnología: Contar con un dispositivo con conexión a Internet que sea superior a 1 MB de velocidad. 

Diferencias en Servicios Ofrecidos:

• Contenidos audiovisuales, con juegos y actividades interactivas.
• Revista Digital Educativa
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